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Hipoteca

Una hipoteca es un contrato mediante el cual se toma como garantía de un crédito a un bien un inmueble, puede ser una casa, un departamento, un terreno, etc. El bien permanece en manos del propietario mientras este cumpla con los pagos del crédito; en caso contrario, el acreedor (banco que realizó el préstamo) puede realizar la venta de la casa para cobrar el dinero que prestó más los intereses y gastos que se hayan generado, a través de un remate.

Los tres aspectos más importantes de una hipoteca son: el capital, que es el dinero prestado por el banco y que suele ser menor al precio del inmueble para poder cubrirse en un posible remate; el interés, que indica el porcentaje extra que se debe pagar a la entidad que otorgó el préstamo y que puede ser fijo o variable; y finalmente, el plazo, que es el tiempo que comprende la devolución del capital más intereses y comisiones que se pactaron inicialmente.

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